Entdecken Sie diese Häuser, als ideales Investment für Investoren oder Generationenwohnen, indem sie einmal neu erfunden und belebt werden.

Mit einer Wohnfläche von 252,82 m² und einem Grundstück von 306 m² bietet dieses Objekt durchaus vielfältige Möglichkeiten - zudem besteht kein Denkmalschutz, wodurch Sie zudem völlig frei sind in Ihrer Gestaltung.

Die Häuser verfügen über insgesamt 12 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bieten somit ausreichend Raum für zwei Familien. Es gibt geräumige Schlafzimmer und mehrere Bäder, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Obwohl das Haus zuletzt im Jahr 1990 modernisiert wurde und derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet es ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Die einfache Ausstattung mit Fliesen und Laminat bietet hier eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Ideen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

Ein praktischer Außenstellplatz und eine Garage für bequemes Parken
Ein geräumiger Keller und ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
Zwei vermietete Einheiten, die sofortige Einnahmen generiert
Zwei separate Wohneinheiten
Nutzen Sie diese Chance, um ein renditestarkes Investment zu tätigen oder ein Mehrgenerationenhaus zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 %

Provisionshinweis: Die Maklerprovision von

3,57 % des Kaufpreises wird direkt nach dem Kaufvertragsabschluss fällig.

Grundstücksfläche: ca. 306 m²

Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Waldsolms und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt.
Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 10 Autominuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert auf die Hauptverkehrsrouten zugreifen können.
Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
Der nächste Flughafen liegt etwa 50 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber.
Waldsolms selbst bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur. Die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar.

Sonstiges
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Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch: 167.9 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum: 04.11.2024

Gültig bis: 03.11.2034

Letzte Modernisierung: 1990

Wesentliche Energieträger: Öl