Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Wohnlage von Staufenberg mit Bestandsgebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Die vorhandene Bebauung sollte wirtschaftlich entweder grundlegend saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden.

Das Grundstück bietet jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial:
Nach aktueller Einschätzung ist eine Neubebauung mit zwei Vollgeschossen möglich. Damit eignet sich das Areal ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder eines großzügigen Neubauprojektes.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Die ruhige Lage in Kombination mit guter Anbindung an Gießen und Marburg macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler interessant.

Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder sehr große Familien. Mit diversen Zimmern und Bädern auf einer Wohnfläche von 510 m² und einem Grundstück von 908 m² präsentiert sich diese Immobilie als eine Investitionsmöglichkeit in Wetzlar.